Apie namo statybą ir paruošiamuosius procesus

planas

Tam, kad svajonė turėti nuosavą namą būtų įgyvendinta, reikia ne tik svajonės, noro, tačiau ir visų procesų žinojimo bei pasirengimo jiems. Tai ilgas ir varginantis procesas, tačiau neišvengiamas. Tam, kad svajonė turėti namą įgytų pagrindą, reikia žemės sklypo, statybos leidimų, geodezinės nuotraukos (kitaip topografinių matavimų), įvairių dokumentų, namo projekto ir pan.

Visas statybos procesas prasideda nuo namo vizijosi turi būti namas. Nereikia gilintis į techninius dalykus, svarbu žinoti kiek ir kokių kambarių norima, kokie yra šeimos laisvalaikio praleidimo būdai, ar norima namo su balkonu, terasa ar daugiau laiko praleidžiate viduje ar lauke ir pan.  Tam kad svajonės pildytųsi, reikia tam tikro biudžeto, numatyti sumą, kuri bus skiriama namo statyboms: žemės sklypui įsigyti, namo projektui, leidimams ir statybinėms medžiagoms. Taip pat reikia pažymėti, jog didžiausi darbai nevisuomet yra didžiausią sumą sudarantys, tad visuomet reikia numatyti biudžetą smulkioms išlaidoms, papildomoms ir nenumatytoms išlaidoms.

Kuomet namo vizija jau yra argumentuotai sudeliota mintyse, reikia imtis sklypo paieškos. Sklypą įsigykite atsižvelgdami į savo finansines galimybes, norus bei poreikius. Svarbu žinoti, ar sklypas, kur ruošiatės statyti namą, namų valdos paskirties, jei ne, iškart domėkitės ar įmanoma pakeisti ir kiek jums tai kainuos. Taip pat labai svarbūs ir teritorijų planavimo dokumentai – tai leis paprasčiau suprasti, ar netoliese yra visos reikalingos komunikacijos. Einančias per sklypą komunikacijas tiksliai fiksuoja topografiniai matavimai, be jų tolesni statybos leidimai ir darbai neįmanomi. Nors ateity nuspėti sudėtinga, tačiau prieš įsigyjant sklypą vertėtų gerai apsižvalgyti ir pasidomėti, ar per sklypo ribas ateityje nebus tiesiami keliai, ar nebus užstatoma greta esanti teritorija, kad tai ateityje netaptų nemalonia staigmena.

Įsigijus sklypą laukia dar vienas svarbus etapas – statybų leidimo gavimas. Jo gavimu gali pasirūpinti  projektavimo įmonė, architektai arba ir pats namą statyti panorėjęs asmuo. Kai dokumentus tvarko pats būsimojo namo savininkas, jis gali kreiptis į vietinę savivaldybę ir prašyti, kad jam būtų išduotas projektavimo sąlygų sąvadas. Sąvade atsispindės informacija – ko privaloma laikytis rengiant namo konkrečiame sklype projektą. Šis etapas gali užtrukti nuo poros mėnesių mėnesių iki pusmečio. Kai sąvadas jau būsimojo namo savininko rankose, galima ieškoti įmonės ar architekto, projektuosiančio namą. Daug ką gaunant sąvadą lemia ir vietos, kurioje yra sklypas, specifika. Verta pažymėti, jog svarbus ir laikas, nes daugelis leidimų, įvairių dokumentų turi galiojimo laiką, pvz geodezinė nuotrauk agalioja metus laiko, tad per metus neatlikus kitų veiksmų vedančių link statybos, toponuotrauką gali tekti pakartoti.

 

Stogo plėvelės pasirinkimas ir jos montavimas

Stogo plėvelėsStogo plėvelė yra labai svarbus stogo konstrukcijos elementas, kuris saugo apšiltinimo sluoksnį nuo drėgmės ir leidžia stogo konstrukcijai kvėpuoti. Daugelis žmonių negalvoja apie stogo plėveles ir perka pačias pigiausias, o po kelių metų keičia supuvusią stogo konstrukciją. Kad nepadarytumėte tokios pačios klaidos su stogo plėvelėmis, šiame straipsnyje aprašysime, kaip reikėtų pasirinkti plėvelę ir, kaip teisingai ją sumontuoti.

Pradėkime nuo stogo plėvelių pasirinkimo. Pagrindiniai plėvelių tipai:

  1. Antikondensacinė plėvelė
  2. Difuzinė plėvelė
  3. Vėjo izoliacinė plėvelė
  4. Garo izoliacinė plėvelė

Antikondensacinė plėvelė buvo montuojama į stogus prieš 7-10 metų. Tuo metu difuzinė plėvelė buvo labai brangi. Antikondensacinė stogo plėvelė iš stogo konstrukcijos nepraleidžia garo. Apatinėje jos dalyje yra pūkas, kuris neleidžia kondensatui nukristi atgal į apšiltinimo sluoksnį. Ši stogo plėvelė montuojama ant gegnės viršaus. Cirkuliuojantis oras tarp plėvelės ir vatos nudžiovina kondensatą, kuris būna „pakibęs“ ant plėvelės pūkų. Šiomis dienomis pastaroji stogo plėvelė jau beveik nenaudojama, nes prie jos negalima glausti vatos, ji nekvėpuoja ir su ja labai sudėtinga teisingai įrengti vėdinimo tarpą.

Difuzinės stogo plėvelės šiuo metu yra populiariausios stogų rinkoje. Ši plėvelė montuojama ant gegnės viršaus, po bet kokia stogo danga. Derėtų atkreipti dėmesį, kad difuzinė plėvelė turėtų būti trijų sluoksnių, nes tik trijų sluoksnių difuzinė plėvelė nepraleidžia drėgmės į vatą ir leidžia iš jos išeiti garui. Difuzinę stogo plėvelę reikia įleisti į lataką, kad kondensatas nutekėtų per ją į išorę. Taip pat difuzinės stogo plėvelės būna įvairių storių. Storis žymimas gramais kvadrate. Kuo gramų kvadrate yra daugiau, tuo plėvelė yra storesnė ir atsparesnė plyšimui. Stogo plėvelės atsparumas plyšimui yra labai svarbus, nes stogo dengimo metu gali įvykti labai daug nenumatytų įvykių.

Vėjo izoliacinė plėvelė montuojama į sienas, kai jos šildomos vata. Ši plėvelė yra labai panaši į stogo difuzinę plėvelę – tik ji būna sudaryta iš dviejų sluoksnių. Jokiu būdu negalima vėjo izoliacinės plėvelės montuoti į stogo dangą, nes kitaip ji praleis drėgmę. Kai kuriems žmonėms yra tekę susidurti su situacijomis, kai į stogo konstrukciją buvo sumontuotos vėjo izoliacinės plėvelės. Galbūt tai buvo daroma taupymo sumetimais ar dėl reikiamų žinių stokos, tačiau  padaryta rezultatas tokiais atvejais būdavo labai prastas – reikėdavo atlikti didelius remonto darbus, dėl kurių namų šeimininkai patirdavo reikšmingų piniginių nuostolių.

Garo izoliacinė stogo plėvelė yra montuojam iš stogo konstrukcijos vidaus. Kaip jau turbūt spėjote suprasti, ši stogo plėvelė saugo, kad garas nepatektų į vatos sluoksnį. Garo izoliacinė plėvelė neturi praleisti nei garo, nei drėgmės. Dažniausiai galima aptikti dviejų rūšių garo izoliacines plėveles: vienos jų yra pagamintos su aliuminio sluoksniu, o kitos yra standartinės (dar kitaip vadinamos šiltnaminėmis). Stogo plėvelės su aliuminio sluoksniu ne tik izoliuoja garą nuo vatos, bet ir atspindi dalį šilumos atgal į vidaus patalpas. Šios plėvelės taip pat sutaupo namo šeimininkų išlaidas, kurios skiriamos šildymui. Standartinės šiltnaminės garo izoliacinės stogo plėvelės tik izoliuoja garą nuo vatos, tačiau jokios šilumos neatspindi.